Open House: Herastrau - Soseaua Nordului

Va invitam sa locuiti intr-una din zonele de top din Bucuresti, sa va bucurati de plimbarile pe malul lacului sau de plimbarile in elegantul parc Herastrau. Linistea acestui cartier rezidential va va cuceri fara doar si poate, simpla achizitie a unei proprietati aici dandu-va un statut cu greu egalat de alte zone ale Capitalei.

Locatie si ansamblu:
Situat pe strada Grigore Gafencu la nr. 22-24, in apropiere de Parcul Herastrau si Satul Francez, complexul Grand Residence reprezinta un exemplu architectural modern, cu multiple facilitate pentru locatarii sai. Veti gasi 37 apartamente de lux, dar si o curte interioara frumos amenajata. Revenind la facilitati, complexul este bine administrat, exista paza permanenta, sistem de supraveghere video, in interior exista un spatiu amenajat pentru sala de fitness. Fiecare apartament dispune de propria centrala de incalzire si propriul sistem de aer conditionat.

Apartament:
Compartimentarea tuturor locuintelor este optima, iar apartamentul pe care dorim sa vi-l prezentam nu face exceptie: spatiul este generos, fiind vorba de o suprafata utila de 138 mp la care se adauga terase spatioase de 31 mp. Pentru a spori confortul locuitorilor, arhitectul a gandit spatiul interior astfel: hol, grup sanitar de serviciu, bucatarie separata in suprafata de 14 mp, zona de living si dining generoasa ( 46 mp), doua dormitoare matrimoniale (28 mp, 18 mp), fiecare cu baie proprie si spatiu pentru haine. Lumina naturala este un punct forte al apartamentului, acesta avand spatii vitrate mari, dar si orientarea catre sud-est. Finisajele interioare folosite sunt de foarte buna calitate: parchet din lemn masiv, echipamente sanitare Grohe, ferestre din aluminiu, aer conditionat centralizat pentru fiecare camera, centrala de imobil cu contorizare separata.

Beneficii:
Serile de vara le puteti petrece alaturi de familie si prieteni pe terasa, aceasta avand o forma patrata si o suprafata de 22 mp. Proprietarii vor beneficia, pe langa vederea mixta (catre curtea interioara, dar si ampla de exterior), de avantajele pe care le ofera zona: imprejurimi linistite, spatii verzi si acces usor spre centrul orasului.
Pentru masina dumneavoastra, exista un loc de parcare exterior, inclus in pretul de achizitie.
Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, acesta fiind interesant si ca investitie, chiria medie fiind de 1500 Euro/luna.

Puncte forte:

• complex elegant
• suprafete generoase
• bucatarie spatioasa
• terase spatiose
• orientare catre Sud,
• disponibil pentru mutare imediata

Începutul de an a adus o creştere a închirierilor în zonele de lux ale Capitalei

În primul trimestru al acestui an, numărul tranzacţiilor pe segmentul rezidenţial de lux din nordul Bucureştiului a crescut în medie cu 15%, faţă de T4 din 2014

Creşterea a fost însă pe segmentul chiriilor sub 1.200 de euro pe lună

http://curierulnational.ro/Real%20estate/2015-04-02/Inceputul+de+an+a+adus+o+crestere+a+inchirierilor+in+zonele+de+lux+ale+Capitalei&hl=nordis&tip=toate

Tranzacţiile de închiriere de apartamente în nordul Capitalei, plus 15%

Numărul tranzacţiilor de închiriere de apartamente de lux în nordul Bucureştiului a crescut în medie cu 15% în primul trimestru, cu un maxim de 21% în Aviatorilor, Dorobanţi, Primăverii şi Floreasca, unde 55% din potenţialii chiriaşi au un buget de până la 1.200 euro/lună, potrivit Nordis.

http://www.zf.ro/business-construct/tranzactiile-de-inchiriere-de-apartamente-in-nordul-capitalei-plus-15-14097721

Creste numarul tranzactiilor de inchiriere pe segmentul rezidential de lux din nordul Bucurestiului

In partea de nord a Capitalei, a crescut cererea de apartamente premium de inchiriat, atat la nivel de intentie, cat si in ceea ce priveste numarul de tranzactii.  Cel mai mult a crescut cererea de apartamente de trei camere in aria Aviatorilor, Dorobanti, Primaverii si Floreasca, cu 40%, aici si numarul tranzactiilor fiind cu 21% mai mare in T1 2015 fata de T4 2014, conform unei analize realizate de Nordis.

http://www.dailybusiness.ro/stiri-real-estate/creste-numarul-tranzactiilor-de-inchiriere-pe-segmentul-rezidential-de-lux-din-nordul-bucurestiului-106623/

APARTAMENT DE INCHIRIAT HERASTRAU - NORDULUI

ID: I 3.464Suprafata: 150 mpEtaj: 5/6Nr camere: 3An constructie: 2008Pret: 1.780 EUR

Nordis prezinta, spre inchiriat, un apartament exclusivist situat intr-un complex rezidential de lux de langa Satul Francez si Parcul Herastrau. Imobilul, structurat P+6, are o arhitectura eleganta si finisaje din clasa lux, fiind unul dintre cele mai frumoase imobile din zona Herastrau - Soseaua Nordului. Compexul dispune de paza permanenta si supraveghere video.

Apartamentul cu 3 camere este situat la nivelul 5 al imobilului. Are o suprafata utila de 150 mp si este impartit functional in : living foarte spatios, bucatarie inchisa, 2 dormitoare cu bai proprii,  2 dressing-uri, o baie de serviciu si 2 terase. Apartamentul dispune de finisaje clasa premium iar bucataria este complet mobilata si utilata. Vederea de pe terasele apartamentului este libera, catre Satul Francez si frumosul Parc Herastrau

Pentru masina dumneavoastra va sta la dispozitie 1 loc de parcare in garajul subteran al imobilului.

Datorita spatiilor generoase si impartirii functionale, apartamentul este potrivit atat pentru o familie cu copii cat si pentru un cuplu tanar sau chiar o persoana ce locuieste singura. Unul din marile avantaje ale apartamentului este acela ca este situat foarte aproape de Parcul Herastrau, putand astfel beneficia de relaxare in aer liber,  iar in imediata vecinatate se afla toate necesitatile vietii moderne: restaurante, magazine, scoli, gradinite, centre medicale, centre spa.

Magda Popa, Broker Imobiliar Nordis
Telefon: 0736.658.333
E-mail: magda@nordis.ro

Website: www.nordis.ro 

Pentru mai multe oferte si informatii va sta la dispozitie site-ul nostru: 

        www.nordis.ro

Vederea spre parc crește prețul cu 50%, în zona Herăstrău

Apropierea de parc este un avantaj major, pentru cei mai mulți clienți de imobiliare. Locuințele situate în aceste zone sunt căutate pentru liniște, pentru priveliște sau pentru confortul familiilor cu copii. Cei care dețin astfel de proprietăți sunt perfect conștienți de acest lucru, iar prețul reflectă întotdeauna aceste avantaje. Parcul Herăstrău este o zonă aparte, pentru că, în plus, mai beneficiază și de poziționarea din inima Bucureștiului. Proprietățile de acolo sunt accesibile doar celor cu bugete medii și mari.

http://media.imopedia.ro/stiri-imobiliare/vedere-parc-herastrau-pret-22831.html

Investitiile-rezidentiale-in-bucuresti-aduc-profituri-medii-anuale-de-30-35%

Cererea de imobile rezidenţiale cu scop comercial a fost mai mare 30% la nivel de intenţie, în al doilea semestru din 2014 comparativ cu perioada similară din anul precedent, existând investiţii de peste un milion de euro în achiziţia de terenuri sau structuri neterminate, pentru a dezvolta apartamente de lux sau cu finisaje medii, se arată într-o analiză a pieţei imobiliare din Capitală, remisă, marţi, AGERPRES.

http://www.economica.net/investitiile-rezidentiale-in-bucuresti-aduc-profituri-medii-anuale-de-30-35prc-analiza_97314.html

Investiţiile rezidenţiale în Bucureşti aduc profituri medii anuale de 30-35%

Cererea de imobile rezidenţiale cu scop comercial a fost mai mare 30% la nivel de intenţie, în al doilea semestru din 2014 comparativ cu perioada similară din anul precedent, existând investiţii de peste un milion de euro în achiziţia de terenuri sau structuri neterminate, pentru a dezvolta apartamente de lux sau cu finisaje medii.

http://www.bursa.ro/analiza-investitiile-rezidentiale-in-bucuresti-aduc-profituri-medii-anuale-de-30-35-procente-262989&s=companii_afaceri&articol=262989.html

Cum mai arată investitorul în rezidenţiale din România?

Dintre cei care încă investesc în rezidenţiale, cei mai mulţi cumpără terenuri sau structuri neterminate

Activitatea de dezvoltare se îndreaptă către apartamentele de lux cu finisaje medii

Investitorii străini încă reuşesc să obţină finanţare de la bănci, românii mizează pe capitalul propriu

http://www.curierulnational.ro/Real%20estate/2015-03-04/Cum+mai+arata+investitorul+in+rezidentiale+din+Romania%3F

Cine si cum investeste in rezidentialele premium: Bugete, randamente, surse de finantare

Cererea de imobile rezidentiale cu scop comercial a fost mai mare 30% la nivel de intentie in al doilea semestru din 2014, fata de perioada similara din anul precedent. Cei mai multi investitori care au mers pana la capat si au realizat tranzactii au experienta pe piata si isi dezvolta portofoliile, investind si peste un milion de euro in achizitia de terenuri sau structuri neterminate, pentru a dezvolta apartamente de lux sau cu finisaje medii.

http://www.dailybusiness.ro/stiri-real-estate/cine-si-cum-investeste-in-rezidentialele-premium-bugete-randamente-surse-de-finantare-106042/

POŞTOACĂ, NORDIS: "Valoarea tranzacţiilor cu locuinţe de lux în Bucureşti va creşte cu 5%, în acest an"

Emanuel Poştoacă a precizat: "În cazul închirierilor de apartamente, au fost preferate locuinţele de trei camere, contractate la 700-750 euro/lună în Pipera şi în jur de 1.200 euro/lună în zona Herăstrău. În ceea ce priveşte închirierea de vile, cei mai mulţi clienţi au preferat clădirile cu cel puţin 4 camere în ansambluri rezidenţiale, cu bugete între 800-1.200 euro/lună".

http://m.bursa.ro/s=companii_afaceri&articol=259012.html

POŞTOACĂ, NORDIS: "Valoarea tranzacţiilor cu locuinţe de lux în Bucureşti va creşte cu 5%, în acest an"

 Valoarea de cumpărare şi închiriere a locuinţelor de lux din zona centrală şi de nord a Capitalei va creşte cu 5%, în acest an, ne-a declarat, ieri, Emanuel Poştoacă, directorul general al grupului de firme imobiliare Nordis.
     Domnia sa ne-a precizat că, în 2015, ne putem aştepta chiar şi la tranzacţii care să depăşească valoarea de un milion de euro. Anul...   

http://www.bursa.ro/postoaca-nordis-valoarea-tranzactiilor-cu-locuinte-de-lux-in-bucuresti-va-creste-cu-5-procente-in...&s=autentificare&s_a=companii_afaceri&a_articol=259012.html

Cum arata locuintele noi de lux cumparate si inchiriate anul trecut de bucuresteni in zona de nord

Cartierele noi de lux ale Capitalei din zona de nord, Pipera si Soseaua Nordului-Herastrau atrag atentia atat a cumparatorilor, cat si a chiriasilor. Cele mai multe tranzactii de cumparare de locuinte noi premium incheiate in 2014 in zona Soseaua Nordului - Herastrau s-au realizat la bugete de 200.000-250.000 euro, clientii orientandu-se spre apartamente noi cu suprafete in jur de 120 mp, potrivit Grupului de firme imobiliare Nordis.

http://www.dailybusiness.ro/stiri-real-estate/cum-arata-locuintele-noi-de-lux-cumparate-si-inchiriate-anul-trecut-de-bucuresteni-in-zona-de-nord-105283/

Cât costă o locuinţă de lux în Bucureşti. Vedeta pieţei a fost un penthouse de 1,45 milioane de euro

Bugetele celor care au cumpărat anul trecut locuinţe de lux în zona de nord a Bucureştiului, consacrată pentru oferta mare de astfel de proprietăţi, s-au situat între 200.000 şi 250.000 de euro, maximul ajungând însă la 1,45 milioane de euro, potrivit unei analize a firmei imobiliare Nordis.

http://www.gandul.info/financiar/cat-costa-o-locuinta-de-lux-in-bucuresti-vedeta-pietei-a-fost-un-penthouse-de-1-45-milioane-de-euro-13777740

APARTAMENT DE INCHIRIAT HERASTRAU - NORDULUI

ID: I 3.462Suprafata: 110 mpEtaj: 3/5Nr camere: 3An constructie: 2002Pret: 1.100 EUR

Nordis va prezinta, spre inchiriere, un apartament cu 3 camere situat in imobil nou din zona rezidentiala Herastrau - Soseaua Nordului. Imobilul beneficiaza de paza permanenta, supraveghere video si este structurat P+5.

Apartamentul are o suprafata utila de 110 mp si este impartit astfel: living, 2 dormitoare, 2 dressinguri, bucatarie deschisa, 2 bai si 1 terasa. Apartamentul dispune de vedere libera, finisaje clasa premium si este complet mobilat si utilat.

Pentru masina dumneavoastra va sta la dispozitie 1 loc de parcare subteran.

Apartamentul este potrivit pentru o familie, este situat foarte aproape de Parcul Herastrau si puteti beneficia de aerul curat, iar in imediata vecinatate se afla toate necesitatile vietii moderne: restaurante, magazine, scoli, gradinite, centre medicale, centre spa.

Magda Popa, Broker Imobiliar Nordis
Telefon: 0736.658.333
E-mail: magda@nordis.ro

Website: www.nordis.ro  

Pentru mai multe oferte si informatii va sta la dispozitie site-ul nostru: 

        www.nordis.ro

APARTAMENT DE INCHIRIAT HERASTRAU - NORDULUI

ID: I 3.460Suprafata: 110 mpEtaj: 2/5Nr camere: 3An constructie: 2004Pret: 1.200 EUR

Nordis va prezinta, spre inchiriere, un apartament cu 3 camere situat in imobil nou din zona Herastrau - Soseaua Nordului. Imobilul beneficiaza de paza permanenta, supraveghere video si este structurat P+5.

Apartamentul are o suprafata utila de 110 mp si este impartit astfel: living, 2 dormitoare, dressing, bucatarie inchisa, 2 bai si 2 terase. Apartamentul dispunede vedere libera, finisaje clasa premium si este complet mobilat si utilat.

Pentru masina dumneavoastra va sta la dispozitie 1 loc de parcare subteran.

Apartamentul este potrivit pentru o familie, este situat foarte aproape de Parcul Herastrau si puteti beneficia de aerul curat, iar in imediata vecinatate se afla toate necesitatile vietii moderne: restaurante, magazine, scoli, gradinite, centre medicale, centre spa.

Magda Popa, Broker Imobiliar Nordis
Telefon: 0736.658.333
E-mail: magda@nordis.ro

Website: www.nordis.ro 

Pentru mai multe oferte si informatii va sta la dispozitie site-ul nostru: 

        www.nordis.ro

APARTAMENT DE INCHIRIAT HERASTRAU - NORDULUI

ID: I 3.464Suprafata: 150 mpEtaj: 5/6Nr camere: 3An constructie: 2008Pret: 1.900 EUR + TVA

Nordis prezinta, spre inchiriat, un apartament cu 3 camere situat in imobil nou din zona rezidentiala Herastrau - Soseaua Nordului. Imobilul beneficiaza de paza permanenta si este structurat P+6.

Apartamentul are o suprafata utila de 150 mp si este impartit astfel: living, 2 dormitoare, 2 dressing-uri, 3 bai si 2 terase. Apartamentul dispune de vedere libera, finisaje clasa premium iar bucataria este complet mobilata si utilata.

Pentru masina dumneavoastra va sta la dispozitie 1 loc de parcare subteran.

Apartamentul este potrivit pentru o familie, este situat foarte aproape de Parcul Herastrau si puteti beneficia de aerul curat, iar in imediata vecinatate se afla toate necesitatile vietii moderne: restaurante, magazine, scoli, gradinite, centre medicale, centre spa.

Magda Popa, Broker Imobiliar Nordis
Telefon: 0736.658.333
E-mail: magda@nordis.ro

Website: www.nordis.ro  

Pentru mai multe oferte si informatii va sta la dispozitie site-ul nostru: 

        www.nordis.ro

APARTAMENT DE INCHIRIAT HERASTRAU - NORDULUI

ID: I 4.251Suprafata: 280 mpEtaj: 5,6/6Nr camere: 4An constructie: 2007Pret: 2.500 EUR

Nordis va prezinta, spre inchiriere, un penthouse pe doua niveluri, situat in imobil nou din zona rezidentiala Herastrau - Soseaua Nordului. Imobilul beneficiaza de paza permanenta, supraveghere video, facilitati precum spa, sala de fitness si piscina.

Apartamentul are o suprafata utila de 185 mp si este impartit astfel: la primul nivel: - 1 living, 2 dormitoare, bucatarie deschisa, 2 bai iar pe al doilea nivel - al doilea living, baie si o terasa. Apartamentul dispune de vedere libera, finisaje clasa premium si este complet mobilat si utilat.

Pentru masina dumneavoastra va sta la dispozitie 1 loc de parcare subteran.

Parcul Herastrau se afla la cateva minute distanta de mers, alaturi de restaurante, magazine, scoli, gradinite, centre medicale, centre spa, adica toate necesitatile vietii moderne. 

Magda Popa, Broker Imobiliar Nordis
Telefon: 0736.658.333
E-mail: magda@nordis.ro

Website: www.nordis.ro 

Pentru mai multe oferte si informatii va sta la dispozitie site-ul nostru: 

        www.nordis.ro